Negocio de plantaciones de aceite de palma en Indonesia: cómo comenza

Las plantaciones de aceite de palma son un negocio agrícola muy lucrativo para que los empresarios agrícolas y las empresas inviertan. El potencial de este negocio hace del aceite de palma uno de los mayores flujos de ingresos en Indonesia. Después de que el presidente de Indonesia, Joko Widodo (Jokowi) impuso una moratoria a la tierra disponible para las plantas, el valor de las plantaciones de aceite de palma ha aumentado dramáticamente.

El proceso de adquisición o adquisición de plantaciones, especialmente plantaciones de palma aceitera, no es tan fácil como se imaginó. Hay una serie de factores importantes que son clave para el éxito en la adquisición de las plantaciones de palma aceitera que deben ser seguidas e implementadas de acuerdo con el principio de acuerdo entre ambas partes.

Considerando que las transacciones en el sector inmobiliario, especialmente la adquisición de plantaciones de palma aceitera, contienen negocios de capital muy alto e involucran a muchas partes como mediadores, el gobierno en este caso la necesidad de establecer reglas para salvaguardar los derechos y obligaciones de las partes involucradas a través del Ministro de Regulación de Comercio de la República de Indonesia no. 33 / M-DAG / PER / 8/2008 referente a la Compañía de Corretaje de Bienes Comerciales.

Sin embargo, aunque existen regulaciones que gobiernan las transacciones comerciales, no es raro que una transacción sea demasiado complicada y menos cooperativa entre mediadores, por lo que el proceso de toma de control en realidad no tiene éxito o es totalmente nulo.

Los siguientes son los pasos para adquirir una plantación de aceite de palma en Indonesia.

Primero, póngase en contacto con una firma de corretaje de confianza y pregunte si tienen plantaciones de aceite de palma para vender. No se ponga en contacto con corredores individuales ya que pueden no tener el detalle completo en plantaciones específicas, y en general no están claros con la relación real con la plantación disponible. Tales casos ocurren a menudo en Indonesia y usted debe asegurarse de que las plantaciones no tengan problemas legales.

Segundo, pídale a la firma de corretaje que haga la debida diligencia para evitar futuros problemas legales en Indonesia. Una firma de corretaje de confianza debe tener herramientas de encuesta calificadas, como el mapeo de aviones no tripulados y un equipo confiable de analista de negocios / agrónomo. Por lo tanto, hay una coincidencia entre la documentación legal de la plantación y la plantación física real.

Tercero, asegúrese de que el precio de venta de la plantación sea justo. Casi todos los corredores individuales marcan el precio original hasta un 30%. Debe tener cuidado al hacer negocios con este tipo de corredores individuales debido a este tipo de falta de transparencia. En este caso, debe designar a un agente de confianza para que lo represente en el proceso de toma de posesión. Una comisión típica de comisión del 1-3% debe esperarse del lado de venta de la plantación.

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