Cuatro proyectos de renovación de viviendas que aumentan el valor de su casa

Al combinar todos los espacios de una casa, el propietario puede crear un diseño personalizado. Sin embargo, es importante tener en cuenta los beneficios inmediatos de las mejoras, así como los beneficios financieros a largo plazo. Idealmente, es aconsejable invertir en proyectos de renovación de viviendas que ofrezcan los mayores beneficios. Esto es particularmente importante si las cuentas de un propietario se venden en el futuro.

1. Remodelación de cocina

Para la mayoría de las personas, la cocina es el corazón de la casa, y describe un lugar en la lista de proyectos. Según HGTV, los propietarios pueden esperar recuperar un 60 a 120 por ciento de la inversión en una remodelación de la cocina. El uso de colores modernos para pintar la cocina ayuda a darle un aspecto fresco. Sin embargo, evite las pinturas que contienen sustancias químicas dañinas, como el benceno, y opte por pinturas con bajo contenido de COV. Reemplazar los electrodomésticos viejos con electrodomésticos con calificación Energy Star que usan menos energía y son amigables con el medio ambiente también es una inversión digna.

2. baño adicional

Si una casa tiene un baño, agregar un segundo puede ayudar a obtener rendimientos sustanciales de la inversión. Al deliberar qué habitación convertir en un baño, eche un vistazo a los espacios subutilizados, como armarios o áreas debajo de las escaleras. Al igual que cualquier otro proyecto de renovación de una casa, el costo de esta remodelación depende de las adiciones y accesorios que el propietario desee.

3. Adiciones energéticamente eficientes

Muchos propietarios siempre buscan formas de minimizar sus facturas de servicios públicos. Agregar aislamiento al ático y sellar todas las grietas alrededor de la casa es un movimiento inteligente para ahorrar energía. Un contratista puede usar un detector de fugas térmico para encontrar fugas alrededor de la casa y repararlas. El uso de bombillas CFL también puede disminuir el uso de energía, ya que utilizan un 75% menos de energía que las bombillas estándar. Otras actualizaciones viables incluyen la instalación de un termostato programable y la obtención de ventanas con calificación Energy Star.

4. Adiciones de habitaciones

Crear más espacio en la casa puede ser una buena idea para los propietarios de viviendas que viven en un mercado de bienes raíces. Un propietario puede agregar dos o más habitaciones, como una habitación para tomar el sol, un dormitorio en el ático y una habitación de invitados, para agregar más espacio para sus hijos o huéspedes adultos. Algunas personas también quieren salas más dedicadas para entretenimiento, pasatiempos y manualidades, y todas estas inversiones se suman al valor general de la vivienda. En algunos mercados, comprar una casa nueva cuando crece un hogar puede considerarse caro. Por lo tanto, tiene sentido agregar algunas habitaciones más para acomodar a todos los miembros de la familia.

Hay muchos proyectos de renovación de viviendas que una persona puede ejecutar para mejorar el valor de su casa y al mismo tiempo garantizar un confort óptimo. Tomarse el tiempo para inspeccionar la casa y decidir qué renovaciones priorizar en un proyecto es importante. Además, todo el proyecto puede ser más fácil si un contratista profesional participa en todos y cada uno de los pasos.

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