La función del sistema de pared (parte de la envolvente del edificio) es proporcionar protección contra elementos como el viento, el calor, el frío y la lluvia (humedad). El diseño del sistema de paredes de mampostería de ladrillo debe detener la intrusión de estos elementos en el espacio interior del edificio y evitar la intemperie y el deterioro de los componentes estructurales del edificio. Algunos ejemplos de problemas de humedad relacionados con la mampostería de ladrillos incluyen eflorescencia, desprendimiento y corrosión. Veamos brevemente cada uno de estos problemas relacionados con la humedad.

La eflorescencia es una indicación de que puede haber un problema de gestión de la humedad dentro del sistema de paredes de mampostería de ladrillo; Se requiere humedad para que esto ocurra. A medida que el agua llega a la superficie del ladrillo y se evapora, las sales que transportaba quedan como depósitos de cristal blanco.

Una segunda indicación de que puede haber un problema de humedad con la mampostería de ladrillo es desprendimiento ; Cuál es la fractura / descamación de la superficie del ladrillo y es típicamente el resultado de los ciclos de congelación-descongelación cuando hay exceso de humedad en el ladrillo. El desprendimiento también puede ser el resultado del deterioro de los componentes estructurales, como los sistemas de ventanas con marco de acero, el ángulo del estante de acero o el uso de materiales inferiores en el ladrillo, que es menos común.

La indicación final de que existe un problema con la mampostería de ladrillos es corrosión ; Esto se observa en otros materiales de pared utilizados en la construcción y no en el ladrillo en sí. Por ejemplo, los postes metálicos expuestos a la humedad se corroerán ya sea por la infiltración de agua a través del ladrillo o por la condensación entre la pared interior y la mampostería de ladrillo. Hay otros ejemplos, como el ángulo del estante de acero y los sistemas de ventanas con marco de acero que no están instalados correctamente y permiten la infiltración de agua en la envolvente del edificio.

El sentido común nos dice que la mayor parte de la infiltración de agua es el resultado de la precipitación; Sin embargo, el flujo de aire y la difusión de vapor también pueden causar problemas de humedad cuando no hay precipitación. Se produce flujo de aire y difusión de vapor 24 – 7 todo el año; Estos serán discutidos en un artículo posterior.

Por ahora, analizaremos los problemas de humedad relacionados con la precipitación (agua). Hay una serie de fuerzas que hacen que el agua se infiltre en el ladrillo y se mueva hacia el interior de la estructura, que incluyen: gravedad natural, tensión superficial, corrientes de viento / aire, acción capilar y presión hidrostática.

Existen dos (2) clasificaciones básicas para paredes de mampostería basadas en el método de manejo del agua utilizado: la pared de la cavidad y la pared de barrera sólida (o multi-wythe). La pared de la cavidad proporciona una ruptura (barrera de aire) entre el exterior (mampostería) y las paredes interiores, evitando que la humedad llegue a los componentes de la pared interior. Siempre que la pared de la cavidad esté construida adecuadamente, cuando la humedad se infiltra en el ladrillo, drenará la cavidad hacia el tapajuntas y se revertirá al exterior a través de agujeros de drenaje. En esencia, se logra lo básico de la impermeabilización, la humedad se aleja de la envoltura del edificio. Una pared de barrera sólida se basa en que la pared sea de suficiente grosor (ancho) para evitar que la precipitación (humedad) alcance la pared interior. De hecho, la humedad se absorbe en el sistema de paredes de mampostería con la intención de que se seque durante los períodos de mal tiempo. En nuestra opinión, este no es el mejor tipo de barrera a utilizar.

Hay tres (3) condiciones que deben existir para que se produzcan fugas: el agua debe estar presente; el agua tiene que ser movida por una fuerza (impulsada por el viento, la gravedad o la succión capilar); y tiene que haber una grieta, penetración o ruptura de algún tipo que permita que el agua se infiltre en la pared exterior (en este caso, mampostería de ladrillo). El primer lugar para buscar cuando se trata de problemas de humedad en la mampostería de ladrillo son los detalles arquitectónicos. Estos detalles reúnen varios componentes de la fachada del edificio, como voladizos, cofias, aberturas de ventanas y alféizares, que son vitales para evitar la infiltración de agua en el interior de la estructura. Desafortunadamente, aquí es donde ocurre la mayoría de los problemas de humedad: la transición de un componente de construcción a otro. El viejo adagio, “Atención al detalle” Es una necesidad absoluta para controlar la humedad en la mampostería de ladrillo.

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